美国亚裔贷款购房，因英文不好连连贷款受骗-留学说-留学新媒体

美国亚裔贷款购房，因英文不好连连贷款受骗

原文作者 KrisZZ | 发布时间 2016-06-04 | 浏览次数 1416

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据报道，由于亚裔的传统观念认为拥有属于自己的房子是件幸福的事，这使得美国亚裔（其中也包括英语水平有限的少数亚裔）在过去5年里，房贷金额累积高达6000亿美元。正是出于对拥有房屋的热衷，那些英语水平不高的亚裔在借贷购屋期间极易掉入诈骗贷款和高利贷精心编织的陷阱里。

针对这个问题，“全美金融改革联盟”(Americans for Financial Reform)最新发表一项题为《英语能力有限的房屋业主应受平等待遇》的报告，希望所有相关贷款文件都能提供包括中文在内的八种语言的翻译说明。

总部在旧金山的“全国组织消费者行动”(Consumer Action)经理吴毓洁表示，随着美国华人移民的增加，房贷受骗案例也逐年上升。

日前到消费者行动机构求援的华人张先生抱着安居立业的传统观念，努力攒下首付，然后加上30多万美元的贷款买下了现住房屋。没想到住了三年后，他发现每月房贷突然增加500美元，这笔多出的开销让他急白了头发。经调查，三年前，英语能力有限的张先生与房贷公司签的合约中提到，前三年为利率低的浮动利率，三年后将调到为比坊间30年固定利率高的房贷。但他完全没有搞清楚状况，就签下贷款合约，导致房贷骤涨至无法负担的地步。

另一对完全不会英语的夫妇一直以为其所借房屋抵押贷款是固定利率分期摊还，但在付了十年贷款后，才发现他们只是偿还利息，还未偿还贷款本金，更糟的是因利率调高，他们每月的还款额将从1983美元上调到3350美元。

美国人口普查局2014年的数据显示，全美约2000万名少数族裔，在美国仅会讲西班牙、中文、越南语、韩语、菲律宾、俄文、阿拉伯或海地文八种语言中的一种，其中只会说中文的约有120多万人。

据报道，这群英语能力有限者在借贷时最易掉入诈骗贷款及“高利贷”的陷阱。尤其是许多金融业的有心人士，他们会针对英语能力有限的社区民众精心打造一套推销手法，用各族裔语言推出广告，促销各种金融产品，但产品销售成功后，消费者只会收到全英文的签约文件说明，包括复杂的房屋抵押贷款选项、条款等，这就造成英语能力有限者相当大的困惑。

对此，“全美金融改革联盟”与“消费者行动”等多个组织开始促请联邦消费者金融保护机构(Consumer Financial Protection Bureau)和其他监管部门采取相应措施，包括要求将贷款主要文件少印制成中文等八种语言，以供有需要的民众查询。此外，他们还提出改善联邦监管、投诉部门多种语言服务管道，并进一步向一般金融机构提出要求多种语言服务的标准，同时追踪纪录。

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